Fondul proprietatea

Intradevar calculul este facut simplist, dar prin aceasta hotarare de guvern tot va rezulta o oferta de 2-3 miliarde de actiuni FP. Mare majoritate a celor 18.000 de despagubiti au varste cuprinse intre 70-90 de ani. Crezi ca acesti oameni sunt dispusi sa mai astepte inca 5-6 ani pentru a-si primi suma integrala ?? Eu cred ca se vor multumi cu procentul oferit de cumparatorii din piata.

Pretul actual al actiunilor este de 0.35 datorita faptului ca cererea este mai mica decat oferta. Daca situatia ar fi fost invers cum spui tu pretul ar fi crescut dar din pacate o ia in jos. Este normal sa iti sune telefonul tot timpul pentru ca in piata sunt foarte multi intermediari care cauta sa tranzactioneze cat mai multe actiuni pentru a castiga un comision de 0,5-1%.

Daca ne aducem aminte in luna aprilie actiunile FP au atins cotatia maxima de 0.54 RON datorita faptului ca cererea era mai mare decat oferta ( pretul era stabilit de vanzatori ). Astazi situatia este fix invers pretul fiind stabilit de cumparatori (0.35 RON).
Prin aceasta hotarare a guvernului cei 18.000 de despagubiti vor primi aprox 2-3 miliarde actiuni, adica oferta va creste in timp ce cererea va ramane aceasi. Acest lucru va duce la un pret mult sub 0,30 RON / 1 actiune FP.
Stoica 12.07.2010
@ Stoica: calculul tau e mult prea simplist.
In primul rand, nu toti cei 18.000 de despagubiti au de luat 500.000, o valoare mai la medie ar fi pe la vreo 250-300 de mii.
In al doilea rand, statul nu va transfera brusc, intr-o luna sau doua, cateva miliarde de actiuni, asa ca oferta nu va creste atat de brusc.
In al treilea rand, cei 18.000 de oameni nu vor fi dispusi sa vanda la 0.3, din moment ce pana acum speratu sa obtina 100% din suma, in bani In al patrulea rand, nu cred ca cererea e atat de mica, am renuntat la doua cartele de telefon pana acum, ca imi sunau tot timpul ca sa-mi cumpere actiunile pe care le am la vanzare. Bineinteles, la pretul lor, nu la al meu.
Constantin 12.07.2010
@ Stoica: daca s-ar emite inca 9 miliarde de actiuni ar depasi cu mult detinerea statului la FP!
Calin Cruceanu 12.07.2010
Guvernul suspenda pentru doi ani despagubirile in numerar catre fostii proprietari deposedati în mod abuziv în timpul regimului comunist, care vor primi despagubiri exclusiv sub forma actiunilor la Fondul Proprietatea, potrivit unui proiect de ordonanta.

"Prin acest proiect de ordonanta de urgenta se suspenda pentru o perioada de doi ani emiterea titlurilor de plata, valorificarea titlurilor de despagubire emise de Comisia Centrala pentru Stabilirea Despagubirilor urmând a se realiza doar prin conversia în actiuni la Fondul Proprietatea corespunzator optiunii formulate", se arata în nota de fundamentare a proiectului.

In prezent sunt aprox. 18.000 persoane care asteapta despagubirea in bani (500.000 RON). Daca toti acesti oameni ar converti titlurile de plata in actiuni FP ar rezulta o oferta de 9 miliarde actiuni FP ceea ce ar duce la o scadere drastica a pretului in contextul in care oferta este multtt mai mare decat cererea !!!

Fie ca se vor acorda sau nu dividendele pe 2008 si 2009 pretul actiunilor FP va scadea foarteee mult !!!
Stoica 11.07.2010
Este aproape sigur ca in curand se vor da dividendele pe 2008 si 2009. Ar fi de urmarit cu variaza pretul actiunilor inainte si dupa data la care se va tine AGA in care se va discuta acest aspect, mai ales ca exista zvonuri despre cuantumul acestora cum ca ar fi in jurul valorii de 0.08 RON/actiune... Poate cineva sa faca o predictie?
Constantin 18.06.2010
Actiunile Fondul Proprietatea sunt atipice din cauza modului in care actualii proprietari au ajuns in posesia lor:
1. Proprietarii "originali" nu sunt jucatori pe pietele financiare, ci oameni care au primit aceste hartii in schimbul unor proprietati ce le-au fost confiscate de regimul comunist. Acestia se impart in doua categorii:
1.a. cei care au mare nevoie de bani si vand la orice pret li de ofera in momentul in care nu mai pot astepta
1.b. cei care prefera sa astepte pana cand pretul ajunge la un prag dinainte stabilit; este si cazul meu, astept de un an de zile, insa pretul e destul de aproape de pragul meu de rentabilitate
2. Speculantii, pentru care pretul actual nu are nicio valoare, ei sunt multumiti daca reusesc sa cumpere mai ieftin si sa vanda mai scump; pentru ei conteaza doar diferenta de pret.
3. Investitorii, care prevad o crestere reala intr-un viitor apropiat si care acumuleaza cat mai multe actiuni la pretul "zilei"; acestia se folosesc in general de cei de la punctul 2

In acest moment, toate socotelile sunt date peste cap, cresterea pretului de vanzare de pe piata gri este destul de mare incat cei din categoria 1 sa incerce sa mai astepte cat ii mai duce cureaua si sa obtina cu fiecare luna cateva procente bune in plus. In detrimentul celor din categoria 2 si 3, care devin din ce in ce mai agresivi.
Ciprian 04.05.2010
Etic si normal, ar trebui creat un mecanism legislativ in asa fel ca despagubitii care numai pot astepta si nu stiu jocul bursei, sa-si primeasca valoarea actiunilor in cuantumul stabilit prin decizie, actualizat cu devalorizarea leului si indicele de inflatie. Actionari la fond sa ramina cei care vor si se pricep - cei care au interes. Deja fondul proprietatea arata clar ca nu functioneaza pentru cei pentru care a fost creat.
Iolle Tudor 01.05.2010
Oare in Romania dat fiind contextul actual socio-economic nu este posibil ca Vadim Tudor sa castige alegerile anticipate ca in Ungaria cu Fidesz?Ce se va mai intampla atunci cu Fondul Proprietatea?
Popescu Gabriel 12.04.2010
Conportamentul de "turma" la bursa il da pretul pietei ,adica : cumperi la pretul cel mai mic convenabil pentru tine si vinzi la pretul cel mai mare convenabil pentru tine, pentru a realiza profit . Nu cred ca un om cat de cat sanatos la minte ar cumpara la pret maxim si ar vinde la pret minim numai sa nu fie in "turma".La spiritul de "turma" nu vorbim de investitori, aceeia sunt speculatorii sau jucatorii la bursa,ca suna mai frumos , care prin activitatea lor bursiera uneori chiar pot sa influenteze valoarea actiunilor tinta. -Daca vrei sa vinzi actiunile? Normal ca o mare parte a despagubitilor vor sa vanda deoarece sunt persoane la varsta a III-ia pentru care actiunile inseamna NIMIC , este ban lichid ? are valoare ,nu este ... .La ce pret vindem ? 1- Normal ar fi sa vanda la valoarea actuala a propietatii despagubite .2- La valoarea nominala care nu stiu ce mai inseamna acum. 3- Anormal la pretul de piata al actiunilor care nu mai inseamna mai nimic. Dar avand in vedere ca vorbim de o piata libera ... no coment.
Vasy 18.03.2010
Comportamentul de turma de la bursa se vede si la actiunile FP. Adica ori toti vor sa vanda impreuna si se prabuseste pretul, ori toti vor sa cumpere impreuna si sare pretul. Asta este o realitate ce nu se poate schimba. Dar un investitor, sau in cazul de fata fie un detinator de actiuni FP fie un potential cumparator de actiuni FP, poate sa aiba un comportament intelligent prin a nu face parte din turma. Cum poti sa fii mai intelligent prin a te separa de turma? Intr-un fel e simplu. Daca ai actiuni la FP (in urma despagubirilor primite de la ANRP) trebuie sa te gandesti 1) daca vrei sa vinzi actiunile si 2) in cazul in care vrei sa vinzi, la cat?! Poti sa-ti pui si intrebarea altfel. Daca vrei sa vinzi de ce vrei sa vinzi? Si daca iti stabilesti un pret, de ce acel pret?

Daca pui aceste intrebari majoritatea oamenilor n-o sa aiba absolut nici un raspuns coerent pe care sa se poata baza. Adica daca intrebi un detinator “domnule cu cat ati vinde actiunile dvs la Fondul Proprietatea (sau orice alta actiune de fapt)?” el daca n-ar avea nevoie de bani, ca sa le vanda la pretul pietei, probabil ca ar spune ceva total ipotetic gen “un leu”, pentru ca acela este valoarea nominala, sau de exemplu “0,40 lei” pentru ca a auzit ca cineva (vreun vecin de exemplu) la un moment dat a vandut cu pretul acela si el ar vrea sa vanda minim la acel pret.

Cea mai buna idee, totusi, este sa-ti stabilesti prioritatile, si daca vrei sa vinzi, sa-ti stabilesti la cat, si sa astepti ca piata sa ajunga la acel pret (in cazul in care nu este deja acolo), ca sa vinzi. Dar daca iti permiti sa astepti si nu vrei sa vinzi, si atunci ar trebui sa ai o ratiune in spatele deciziei, ca in viitor daca preturile scad sa nu regreti ceea ce ai fauct.
Bogdan 25.01.2010

Click aici pentru a va exprima opinia.